Na sprzedaż komfortowy, przytulny dom w Regulicach o powierzchni całkowitej 135,5 m2 położony na 85 ar działce!
Nieruchomość niebanalna, zaprojektowana dla małej rodziny lub pary poszukującej kameralnego miejsca z idealnym widokiem w zielonej okolicy oddalonej jedynie 5 km od centrum Alwerni.

OPIS:
- Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość. Idealne miejsce do odpoczynku od głośnego miasta w centrum przyrody z cudownym widokiem.
- Do dyspozycji dom parterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 70,5 m2, nie podpiwniczony. Dodatkowo na posesji w osobnym, murowanym budynku dwustanowiskowy garaż o powierzchni ok 39 m2 z pomieszczeniem gospodarczym oraz zadaszona drewutnia z miejscem do grillowania.
- Wybudowany 2010 roku z pustaka ceramicznego MAX, ocieplony styropianem, dach pokryty dachówką ceramiczną.
- Parter nieruchomości to głównie otwarta przestrzeń. Składa się z salonu z kominkiem i wyjściem na taras zewnętrzny.
- Salon połączony jest z kuchnią i przedpokojem, do którego wchodzimy przez niewielki wiatrołap. Na tym poziomie znajduje się jeszcze łazienka z WC oraz schody prowadzące na poddasze.
- Kuchnia w nowoczesnej zabudowie wraz ze sprzętem AGD.
- Poddasze to trzy sypialnie z balkonami (obecnie jedna z nich stanowi garderobę) oraz druga łazienka. Poniżej zamieszczone plany.
- W szczycie domu, powyżej poziomu poddasza dodatkowo pojemny strych.
- Okna plastikowe nowego typu w kolorze drewna na zewnątrz i bieli w środku, drzwi wewnętrzne lekkie a zewnętrzne, drewniane, wzmacniane typu antywłamaniowego.
- Gładzie gipsowe na ścianach a na podłogach panele. Łazienki, kuchnia, wiatrołap oraz przedpokój to podgrzewane podłogi z płytkami.
- Ogrzewanie centralne kominkowe z płaszczem wodnym i rozprowadzeniem ciepła do kaloryferów oraz wykorzystaniem pompy ciepła.
- Media: woda z zainstalowanym filtrem, prąd i przydomowe szambo.
- Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową a ostatnie ok.100 m utwardzoną- gminną.
- W wyjątkowej powierzchni 85 arów działki została wyodrębniona 25 arowa część którą ogrodzono siatką.
- Teren wokół domu urządzony ozdobną roślinnością i kwiatami z wybrukowanymi ścieżkami i podjazdami z oświetleniem.
- W pobliżu nieliczne domy jednorodzinne i rozległe tereny zielone. Niedaleko stadnina koni, trasy rowerowe a w centrum Regulic jedyna w okolicy Kolej Drezynowa.
- W miejscowości szkoła i przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, sklepy. W Alwerni pełna infrastruktura.
- Odległość do Alwerni 5 km, do Chrzanowa- 15 km, do Krakowa- 40 km, do Katowic 47 km, do zjazdu a autostradę A4- 3 km.

-Uwaga: umeblowanie wraz ze sprzętem pozostaje w nieruchomości.

Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.
- EU = 75,62 kWh (m2 - rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową.
- EK = 41,07 kWh (m2 - rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową.
- EP = 75,26kWh (m2 - rok), wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną.
- ECO2 =0,0099 t CO2 (m2 - rok), jednostkowa wielkość emisji CO2.
- U oze= 76,74% , udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową.

-Zapraszamy do prezentacji! -

Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na
Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy nieruchomości za gotówkę.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Chrzanów. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
WGN - Wielka Giełda Nieruchomości działa na rynku obrotu nieruchomościami już od 1991 roku.
Posiadamy ok. 100 biur w całym kraju.

Jako jedyne biuro w Polsce dwukrotnie uzyskaliśmy najwyższe wyróżnienie: Statuetkę Orła Brokera WGN.
Z nami dobrze sprzedasz, kupisz i wynajmiesz nieruchomość.

WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów
32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6.
(Centrum Handlowe MAX).


Bycie liderem zobowiązuje.
Zapraszamy.