Na sprzedaż komfortowy dom w Regulicach o powierzchni całkowitej 197 m2.
Nowo wybudowany budynek postawiony na imponującej 25 arowej działce z ładnym widokiem.
Dodatkowo garaż na dwa samochody.

OPIS:
- Oferujemy Państwu na sprzedaż parterowy dom z poddaszem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 128 m2 z dwustanowiskowym garażem.
- Nieruchomość wybudowana w 2011 roku z bloczka komórkowego 24 cm, ocieplona od zewnątrz styropianem grubości 12 cm i wykończona tynkiem elewacyjnym.
- Dach dwuspadowy, ocieplony wełną, pokryty wysokiej jakości dachówką ceramiczną.
- Parter nieruchomości składa się z salonu otwartego na dużą kuchnię z jadalnią, przylegającej spiżarni, pokoju/gabinetu, łazienki z WC, wiatrołapu oraz hallu.
- W salonie znajduje się wyjście na duży taras z widokiem na ogród i ładną okolicę.
- Na piętro prowadzą wygodne schody na którym znajdują się trzy sypialnie, duża łazienka z WC oraz oraz komunikacja.
- Pod budynkiem znajdują się funkcjonalne piwnice z kotłownią.
- W całym domu na ścianach gładzie gipsowe lub tynki strukturalne oraz nowoczesna glazura w kuchni i łazienkach.
- Na podłogach panele. Schody murowane z drewnianymi stopniami.
- Okna plastikowe nowego typu, dwukolorowe.
- Drzwi zewnętrzne drewniane- typu antywłamaniowego.
- Główne ogrzewanie centralne zasilane z pieca na eko- groszek z podajnikiem. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe.
- Media: woda z własnej studni głębinowej, prąd oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków. Gaz w granicy działki z ważnym pozwoleniem na przyłączenie.
- Dodatkowo na dachu fotowoltaika o mocy 4,8 kW obniżająca znacznie koszty utrzymania.
- Na posesji znajduje się wolnostojący, duży garaż o powierzchni 46,2 m2 z dwoma, automatycznymi bramami garażowymi.

- Całość wybudowana została na imponującej działce o powierzchni 2472 m2 zagospodarowanej i urządzonej całorocznym ogrodem a od frontu wybrukowanymi podjazdami.
- Ogrodzona całościowo, od frontu automatyczna, szeroka brama.
- W pobliżu nowe domy jednorodzinne oraz sporo terenów zielonych. Niedaleko stadnina koni, trasy rowerowe a w centrum Regulic jedyna w okolicy Kolej Drezynowa.

- Niewątpliwym atutem jest dobry dojazd do centrum Chrzanowa ok.10 km oraz do zjazdu na autostradę A4 ok.4 km. Bardzo dobra komunikacja z Krakowem oddalonym jedynie o 35 km.
- W miejscowości szkoła i przedszkole, ośrodek zdrowia, apteka, sklepy. W Alwerni oddalonej 5 km pełna infrastruktura.

-Ważne: meble kuchenne oraz w zabudowie pozostają w cenie nieruchomości, reszta do uzgodnienia.

-Zapraszamy do prezentacji!-

- Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego,
a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za ofertę 6165.
Zapewniamy obsługę notarialną, prawną, pomagamy w uzyskaniu kredytu, skupujemy za gotówkę.
Posiadamy tytuł brokera roku.
Ok. 80 biur w całym kraju.
WGN- Koncern Obrotu Nieruchomościami o/Chrzanów

32-500 Chrzanów ul. Trzebińska 40, biurowiec, III piętro, lok. nr 6. (Centrum Handlowe MAX).