Malownicza działka budowlana 8600 m2 w sąsiedztwie Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Hamilton May prezentuje na sprzedaż nieruchomość gruntową składającą się z dwóch przylegających do siebie działek o powierzchni 2300 m2 i 6300 m2. Większa z działek zabudowana budynkiem gospodarczym (stodoła) o powierzchni ok. 200 m2, druga z nich niezabudowana, stanowiąca użytki
zielone z grupami zakrzaczeń i zadrzewień śródpolnych. Obie z działek stanowią teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.Działki posiadają dostęp do dróg gminnych. Nieruchomość położona jest w miejscowości Regulice ok.30 km na zachód od Krakowa
i ok. 3,5 km od centrum Alwerni, w obszarze luźnej zabudowy mieszkalnej i terenów rolnych i leśnych. Miejscowość stanowi tereny zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej i gospodarczej z dużymi
kompleksami leśnymi, oddzielającymi zabudowania od autostrady A4. Działa
uzbrojona, przebiega przez nią sieć energetyczna, wodna i gazowa oraz
światłowód 1Gb/s. Nieruchomość z dostępem do drogi publicznej- bezpośrednio
przylega do urządzonej drogi gminnej (asfalt). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Alwernia przedmiotowa działka
znajduje się w obszarze zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej symbol 51MN.Działka bardzo dobrze skomunikowana bezpośrednim zjazdem z autostrady A4
(5 min.) zarówno z Krakowem jak i Śląskiem. Katowice (37 min.), Kraków (30 minut) i Lotnisko Balice (20 min.). Jest to doskonała lokalizacja dla wszystkich którzy cenią sobie spokój i ciszę w sąsiedztwie Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego (zamek
w Tenczynku,
Studio Filmowe Alvernia - kopuły) i Puszczy Dulowskiej oraz łatwy i szybki dostęp to Krakowa i aglomeracji śląskiej. Regulice to niewielka miejscowość w gminie Alwernia, znana przede wszystkim z Lokalnej Kolei Drezynowej i naturalnych atrakcji. Ciekawostką jest nieczynny kamieniołom melafiru (Czarna Góra), w którym można znaleźć agaty i ametysty, oraz Źródełko Jurajskie (triasowe) z krystalicznie czystą wodą.W odległości kilku minut samochodem sklepy spożywcze, apteka, lecznica,
restauracje. Istnieje możliwość zakupu również działki budowlanej o powierzchni 4100 m2 (na planie działka nr 1) położonej po przeciwnej stronie drogi gminnej.

Numer oferty: 21877
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

A picturesque building plot of 8,600 m2 in the vicinity of the Tenczyński Landscape Park [EXCLUSIVE OFFER]

PROPERTY DESCRIPTION
Hamilton May presents for sale a real estate property consisting of two adjacent plots of land with an area of 2,300 m2 and 6,300 m2. The larger of the plots is built-up with a farm building (barn) with an area of approx. 200 m2, the other one is undeveloped, constituting green areas with groups of bushes and field trees. Both plots constitute single-family residential development areas. The plots have access to municipal roads . The property is located in the town of Regulice , approx. 30 km west of Krakow and approx. 3.5 km from the centre of Alwernia, in an area of sparse residential development and agricultural and forest areas. The town is an area of single-family residential and farm development with large forest complexes separating the buildings from the A4 motorway. It is armed , and has electricity, water and gas networks as well as 1Gb/s optical fiber. Property with access to a public road - directly adjacent to the established municipal road (asphalt). According to the local development plan of the Alwernia Commune, the plot in question is located in the single-family residential development area, symbol 51MN. The plot is very well connected by a direct exit from the A4 motorway (5 min.) with both Krakow and Silesia. Katowice (37 min.), Krakow (30 min.) and Balice Airport (20 min.). This is an excellent location for all those who value peace and quiet in the vicinity of the Tenczynski Landscape Park (Tenczynek Castle, Alvernia Film Studio - domes) and Dulowska Forest, as well as easy and quick access to Krakow and the Silesian agglomeration. Regulice is a small town in the Alwernia commune, known primarily for the Local Handcar Railway and natural attractions. An interesting attraction is the inactive melaphyre quarry (Czarna Góra), where you can find agates and amethysts, and the Jurassic Spring (Triassic) with crystal clear water. Within a few minutes' drive there are grocery stores, a pharmacy, a clinic, and restaurants. It is also possible to purchase a building plot with an area of 4,100 m2 (plot no. 1 on the plan) located on the opposite side of the municipal road.

Reference number: 21877
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.